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Type 2 - Refait à neuf - Idéal investissement ou jeune ménage

29.95 m² - 40 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans le centre-ville de Saumur dans un secteur calme à proximité de toute commodité, cet appartement, entièrement rénové est au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il propose un séjour lumineux avec kitchenette équipée et aménagée ainsi qu'une grande chambre avec salle de douche. Un débarras sur le même palier vous permettra de stocker quelques cartons. Les charges courantes de cette copropriété composée de 27 lots principaux et 37 lots secondaires sont de 395 euros par an. Pas de procédure de sauvegarde.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 4700

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Centre-ville

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

40000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64 (44 et 65)

Dont lots d'habitation

27

Charges annuelles (ALUR)

395 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

29.95 m2

Surface estimée

31 m2 environ

Surface séjour

12.69 m2

Surface Dépendance(s)

2 m2

Surface terrain

430 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Travaux à prévoir

Isolation intérieure

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

448 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Saumur

  • Densité de population :

    4 310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    18,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    550 hab./généraliste

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    17 place Saint Pierre
    49400 Saumur
    Tél. 02.41.83.12.60
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