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Hyper centre de Saumur - Excellent état - 2 chambres -

67.29 m² - 89 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Situé à SAUMUR, cet appartement dénombre 3 pièces réparties sur 67 m². Il est doté de 2 chambres et d'un grand séjour et d'une cuisine aménagée indépendante. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Avec des commerces à 0,1 km ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien entouré. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. L'appartement est localisé au 3e étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Son prix est fixé à 85 000 €. Le logement fait partie d'une copropriété de 15 lots dont les charges sont de 800 € par an. Pas de mesure de sauvegarde. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4725

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

49400

Ville

SAUMUR

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Vue

Cour

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

89000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

800 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

67.29 m2

Surface séjour

24.05 m2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Travaux à prévoir

Tableau électrique + cuisine et salle de bain à rafraichir

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

217 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Saumur

  • Densité de population :

    4 310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    18,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    550 hab./généraliste

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    17 place Saint Pierre
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