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Saumur centre - Investisseur

66.07 m² - 93 500 € **

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Description détaillée

Localisé dans une résidence sécurisée, cet appartement exposé sud est situé à Saumur à proximité de l'institution Saint Louis et donc centre-ville et d'un centre commercial, il propose aussi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. L'appartement compte 3 pièces réparties et est idéal pour un couple. Il est doté d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux, de 2 chambres. Charges annuelles de co-propriété 1200€ comprenant chauffage, entretien des parties communes et espaces verts. Pas de procédure de sauvegarde. Un balcon complète le tout. Le logement dispose également d'une loggia, idéale en toute saison ! Parmi les autres points forts de cet appartement, on dénombre notamment un garage, pratique pour garer votre véhicule ou pour stocker du matériel divers.! L'ensemble est en très bon état. Chauffage gaz. Le bien est situé au 4ème et dernier étage. La présence d'un interphone offre également un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement conviendra à un investisseur grâce à un locataire en place - loyer mensuel perçu 500 €) Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4290

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

49400

Ville

SAUMUR

Exposition

Sud

Etage

4

Nombre étages

4

Prix

93500 EUR

Charges forfaitaires

1200 EUR

Taxe Foncière

1003 EUR

Coût Energie

120 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Standing

Normal

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

66.07 m2

Surface séjour

19.94 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Saumur

  • Densité de population :

    4 310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    18,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    550 hab./généraliste

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    17 place Saint Pierre
    49400 Saumur

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