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215.4 m² - 149 900 € **

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Description de la Maison en vente

Exclusivité. Très Agréable maison tuffeau de plus de 200 m² habitables, offrant 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée, véranda, garage et dépendance. Rafraichissement à prévoir. Terrain clos de plus de 2 000 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4892

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49730

Ville

VARENNES SUR LOIRE

Exposition

Nord-ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

149900 EUR

Taxe Habitation

400 EUR

Taxe Foncière

400 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

215.4 m2

Surface séjour

25.65 m2

Surface Dépendance(s)

30 m2

Surface terrain

2055 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Gaz Effet de Serre

E

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Varennes-sur-Loire

Varennes-sur-Loire en quelques stats

Varennes-sur-Loire, commune du département du Maine-et-Loire, est une ville tranquille, située à 13,8 km de Saumur. Cette commune agricole, s'étendant sur 23,8 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Chouzé-sur-Loire, Montsoreau, Turquant, Villebernier, Allonnes, Brain-sur-Allonnes, Souzay-Champigny et Parnay.

La population

La population de Varennes-sur-Loire s'élève à 1 889 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Près de deux tiers des actifs varennais sont des salariés et des ouvriers. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 56 % des familles).

L'immobilier

À Varennes-sur-Loire, on recense 97 % de maisons individuelles et 3 % d'appartements. Les propriétaires représentent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 9 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (8 %) est inférieure à celle du département (24 %). La taxe foncière (19 %) est, elle, identique à celle du Maine-et-Loire.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Varennes-sur-Loire.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAUMUR

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