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Saumur - Propriété équestre avec gites

230 m² - 245 000 € **

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Description détaillée

Située sur les bords de Loire, à proximité immédiate de la gare et des commodités de Saumur, et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le château de Saumur, cette propriété, entièrement rénovée propose une maison principale présentant de plain pied une entrée indépendante desservant un grand séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres spacieuses dont une avec salle de bain privative, 1 salle de bain. Deux appartements permettront d'accueillir vos hôtes : - un duplex présentant un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une salle de bain ainsi qu'une chambre en mezzanine - en rez-de-jardin un appartement avec terrasse présentant un séjour lumineux orienté sud avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bain -. Si vous êtes amoureux de promenades à cheval, les deux boxes implantés sur un terrain d'environ 1.5 ha avec carrière. Que vous soyez à la recherche d'une propriété dans le cadre d?une activité touristique, d?un projet d?investissement locatif ou encore pour en bénéficier à titre d'habitation principale, ce bien vous séduira ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Les visites se réalisent uniquement sur rendez-vous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4517

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49400

Ville

SAUMUR

Exposition

Est-Ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

245000 EUR

Taxe Foncière

1978 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Salle(s) de bains

4

WC

5

Nombre niveaux

2

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

230 m2

Surface terrain

14930 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre places parking

10

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

415 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Lambert

Saint-Lambert est un quartier de Saumur

  • Densité de population :

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  • Enfants et adolescents :

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  • Nombre d'habitants :

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  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

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    17 place Saint Pierre
    49400 Saumur

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