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Maison plain-pied - Brézé - Bon état général - Idéal primo-accédant

90.1 m² - 128 800 € **

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Description de la Maison en vente

Située à BREZE (49260), cette maison entièrement de plain-pied, datant de l'année 1991, compte 3 pièces réparties sur 90,1 m², 476 m² de terrain. Elle possède 2 chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est aussi dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À noter également la présence d'un double séjour exposé ouest et de 32 m². Garage avec porte électrique. De plus, cette maison dispose de 2 terrasses ainsi que d'un jardin. Cette maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au bois + électricité. Elle possède une cheminée. A préciser que les fenêtres disposent toutes d'un double vitrage et de volets roulant électriques. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4762

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49260

Ville

BREZE

Prix

128800 EUR

Taxe Foncière

176 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1991

Couverture

Fibrociment

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90.1 m2

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

476 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Travaux à prévoir

Radiateurs électriques à changer dans le futur

Câble

Non

Servitude

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

271 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Brézé

Taxe d'habitation, superficie et population : un tableau de Brézé

Brézé, ville du Maine-et-Loire, est une commune paisible, située à 12,83 km de Saumur. Elle est frontalière de Saint-Cyr-en-Bourg, Fontevraud-l'Abbaye, Saint-Just-sur-Dive, Épieds, Montreuil-Bellay et Chacé.

Cette ville rurale, s'étendant sur une superficie de 19,7 km², est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est calme.

Habitants

Avec ses 1 290 habitants, Brézé est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (près de 51 % des foyers). 69 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

Logement

À Brézé, l'immobilier est presque entièrement composé de maisons individuelles (98 %). Les appartements représentent, eux, seulement 2 % des logements. Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Dans la commune, les HLM ne représentent que 3 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département qui est de 24 %. L'impôt foncier (19 %) est, lui, identique à celui du Maine-et-Loire.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Brézé.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAUMUR

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