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Habitation principale et investissement locatif - 5 mn Saumur

230 m² - 248 400 € **

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Description de la Maison en vente

A proximité des commerces et de l'école, cet ensemble immobilier présente une habitation principale ainsi qu'une autre maison actuellement louée 500€ / mois Dans un secteur calme, cette maison d'habitation présente au rez-de-chaussée une entrée avec pièce attenante.A l'étage, une cuisine indépendante, un salon salle à manger, une salle de bain et 3 chambres très spacieuses. De plus, cet ensemble présente un logement d'environ 90m² actuellement loué. Un jardin de 796 m² complète le tout, dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Parmi les autres points forts de cette maison, elle compte notamment un garage, parfait pour garer votre voiture ou entreposer les affaires dont vous n'avez plus besoin ! L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Chauffage individuel électrique. Il faut aussi compter sur 989 € de taxe foncière. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4467

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49400

Ville

CHACE

Mitoyenneté

1 côté

Prix

248400 EUR

Taxe Foncière

989 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Standing

Normal

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

230 m2

Surface séjour

21.3 m2

Surface terrain

796 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Chacé

Chacé est une ville de 1 340 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Chacé est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 18 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    670 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAUMUR
    17 place Saint Pierre
    49400 Saumur

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