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À vendre, maison 6 pièces de 108,2 m² à DISTRE (49400).

108.2 m² - 99 500 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à DISTRE (49400), cette maison comporte 6 pièces réparties sur 108,2 m² (475 m² de terrain). Elle est pourvue d'une salle à manger de 10 m², d'un salon de 14 m², de 3 grandes chambres de 12 m² chacune, d'une arrière cuisine de 6 m² et d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également dotée d'une salle de bain et d'un WC. Autres atouts de cette maison, vous bénéficiez de 2 caves, d'un grenier et d'un grand garage. Cette maison est bâtie sur un étage. L'intérieur du bien nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au fuel. Elle possède aussi une cheminée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4572

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49400

Ville

DISTRE

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

99500 EUR

Taxe Foncière

570 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Année construction

1950

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

108.2 m2

Surface séjour

25.45 m2

Surface terrain

475 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

249 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

74 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Distré

Aménagements, immobilier et population : un tableau de Distré

Distré, ville du Maine-et-Loire, est une commune tranquille, située à 56,33 km d'Angers. Elle est adjacente à Varrains, Saumur, Les Ulmes, Artannes-sur-Thouet, Chacé, Le Coudray-Macouard, Courchamps et Rou-Marson.

Cette commune agricole, s'étendant sur une superficie de 14,4 km², est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Le logement à Distré

L'immobilier de Distré est presque entièrement constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 84 % de propriétaires et 16 % de locataires. On ne compte que 4 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 19 %.

Les habitants de Distré

Avec ses 1 697 habitants, Distré est une commune assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Distré.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAUMUR

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