Candes Saint Martin - Maison vue exceptionnelle Château Montsoreau et Vallée de la Loire

102.4 m² - 284 800 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à CANDES SAINT MARTIN, cette maison, en très bon état général, est implantée sur 2 000 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée très spacieuse, de 2 grandes chambres et d'un beau séjour avec insert et éléments de caractère. Elle est également dotée d'une salle d'eau de 5 m² et de 2 toilettes. En complément, il y a une véranda de 11 m². De plus, cette maison possède une terrasse. Cette maison est disposée sur 2 niveaux. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Ce bien a une note DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4583

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

37500

Ville

CANDES SAINT MARTIN

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Non

Vue

Chateau de Montsoreau et Loire

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

284800 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Couverture

Ardoises

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse septique

Surface

102.4 m2

Surface séjour

26.7 m2

Surface Dépendance(s)

90 m2

Surface terrain

2000 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Cloture

Mur en pierre

Câble

Non

Eau ville

Oui

Servitude

Non

Eaux usées

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Candes-Saint-Martin

Candes-Saint-Martin en quelques chiffres

Candes-Saint-Martin (code postal : 37500) est une ville calme du département de l'Indre-et-Loire, située à 19,13 km de Saumur. Elle est voisine de Montsoreau, Fontevraud-l'Abbaye, Saint-Germain-sur-Vienne, Couziers, Chouzé-sur-Loire et Savigny-en-Véron.

Dotée d'une superficie de 5,6 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est tranquille.

Immobilier

À Candes-Saint-Martin, on dénombre 4 % d'appartements et 96 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 12 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département (26 %). À l'inverse, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Habitants

La ville a une population de 226 habitants et un âge moyen de 47 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 57 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Candes-Saint-Martin.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAUMUR

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