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Ancienne métairie avec dépendances et vie de plain-pied - Vernantes

211.4 m² - 197 400 € **

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Description de la Maison en vente

Cette ancienne ferme principale de la seigneurie locale vous séduira par son architecture extérieure exceptionnelle. Datant probablement du XIIème/XIIIème siècle, sa dépendance attenante a été améngée en grande salle de réception permettant d'accueillir avec espace et authenticité vos hôtes. Présentant, de plain-pied, et sur plus de 200m² une entrée principale, cuisine indépendante, une salle à manger, une salle de réception, 3 chambres spacieuses, vous découvrirez également le potentiel supplémentaire proposé par une pièce attenante de plus de 100m². Implantée sur un terrain de 1.5 ha, cette propriété conviendra à une famille amoureuse de la nature et de l'authenticité, ou encore à un projet de développement de gîtes ou chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4541

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49390

Ville

VERNANTES

Exposition

Est-Ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

197400 EUR

Taxe Foncière

560 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1200

Couverture

Ardoises

Standing

Normal

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

211.4 m2

Surface séjour

66 m2

Surface Dépendance(s)

130 m2

Surface terrain

15000 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vernantes

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Vernantes

Vernantes, ville du Maine-et-Loire, est une commune paisible, située à 19,09 km de Saumur. Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 41,7 km², possède de multiples coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Elle est frontalière de Vernoil-le-Fourrier, Blou, Mouliherne, Neuillé, Saint-Philbert-du-Peuple, Linières-Bouton et La Breille-les-Pins.

Le logement à Vernantes

À Vernantes, on recense 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Parmi les habitations de la commune, 10 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (20 %) est, elle, légèrement supérieure à celle du Maine-et-Loire (19 %).

Les habitants de Vernantes

La ville comptabilise une population de 1 980 habitants et affiche une moyenne d'âge de 43 ans. 70 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (presque 53 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vernantes.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAUMUR

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