Bagneux - Belle ancienne rénovée - Vie de plain-pied à proximité des commerces

152 m² - 265 000 € **

Bagneux - Belle ancienne rénovée - Vie de plain-pied à proximité des commerces

152 m² - 265 000 € **

Visitez ce bien

Bagneux - Belle ancienne rénovée - Vie de plain-pied à proximité des commerces

152 m² - 265 000 € **

Visitez ce bien

Description détaillée

Construite au XVIIème et rénovée pour la dernière fois en 2006, cette maison, de bon standing, bénéficiant d'une exposition sud-ouest est située à Bagneux. Vous serez séduits par son environnement agréable, calme et à proximité immédiate des commerces et de toute commodité. Implantée sur un terrain paysagé cette ancienne dépendance du château de Bagneux a été rénovée grâce à des matériaux de qualité en alliant la préservation des éléments de caractère et le contemporain. Au rez-de chaussée vous bénécierez d'une très spacieuse cuisine équipée et aménagée vous permettant de prendre vos repas en famille au quotidien. Attenant à cette pièce, vous trouverez un grand séjour avec pierres apparentes offrant grâce à sa grande baie vitrée une vue sur la ville de Saumur et son château. A demi-niveau (2 marches), un dégagement avec placard dessert une spacieuse chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing. A ce même niveau, une pièce supplémentaire accueillera sans difficulté votre bureau, bibliothèque ou encore salon privatif. A l'étage, vous serez séduits par les volumes présentés par les 3 chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Des petites dépendances vous permettront de ranger différents matériels. Un carport facilitera la stationnement de votre véhicule. Pour cette maison, la taxe foncière s'élève à 1 400 €. Enfin, prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison dans laquelle vous poserez vos valises!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4680

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49400

Ville

SAUMUR

Exposition

Sud-est

Mitoyenneté

1 côté

Prix

265000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

1650

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

152 m2

Surface séjour

41.65 m2

Surface terrain

933 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

4

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

127 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bagneux

Bagneux est un quartier de Saumur

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1630 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAUMUR

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    Guy Hoquet SAUMUR
    17 place Saint Pierre
    49400 Saumur

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    230 m² - 245 000 €

    Située sur les bords de Loire, à proximité immédiate de la gare et des commodités de Saumur, et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le château de Saumur, cette propriété, entièrement rénovée propose une maison...

    En savoir plus
    0

    181 m² - 280 000 €

    Située à Saint Hilaire Saint Florent, cette maison familiale est implantée à proximité immédiate de toute commodité (transports, école, collège, commerces...). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon...

    En savoir plus