Belle propriété avec piscine chauffée et chambres d'hôtes - 30 mn de Saumur

319 m² - 299 000 € **

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319 m² - 299 000 € **

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Description détaillée

Découvrez cette propriété calme et entièrement rénovée, bâtie en 1850. L'habitation principale véritable maison de caractère présente au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, un vaste séjour avec cheminée, une chambre de plain-pied avec salle de douche, un dressing et un bureau. A l'étage, une mezzanine accueillant actuellement une bibliothèque dessert 2 chambres spacieuses dont une avec salle de bain. La maison d'hôtes, qui accueille 4 chambres chacune dotée de sa salle de douche privative, assure actuellement des revenus complémentaires conséquents grâce à la proximité du Center Parc. Enfin une maison d'amis avec une chambre avec salle de douche et pièce principale accueillera vos invités en leur offrant indépendance et confort. De plus, vous pourrez profiter de 3 terrasses ainsi que d'un jardin. Cette maison possède aussi une piscine chauffée, idéale pour les fortes chaleurs. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en très bon état ne nécessitant pas de travaux particuliers. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté au bois + électricité. Cette maison possède une climatisation ainsi qu'une cheminée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4698

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

86120

Ville

BOURNAND

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

299000 EUR

Taxe Foncière

1488 EUR

Coût Energie

4000 EUR/an

Nombre pièces

12

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

6

WC

8

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre de taille

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

319 m2

Surface estimée

320 m2 environ

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

15347 m2

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

439.65 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16.16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bournand

Bournand est une commune de 750 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Bournand est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 4 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAUMUR

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    Guy Hoquet SAUMUR
    17 place Saint Pierre
    49400 Saumur

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