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212.75 m² - 299 500 € **

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Description détaillée

Quartier Hopital avec vue sur Loire. Avec ses 6 pièces réparties sur près de 175 m², et un studio de 39 m² communiquant mais avec entrée indépendante cette maison localisée à Saumur peut parfaitement convenir à une famille. Elle est pourvue d'une cuisine, d'un salon lumineux de 31 m², de 4 chambres dont 3 de 15 à 38 m² et d'un bureau lumineux de 16 m². Elle est également dotée de 2 salles d'eau et de 3 toilettes. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 35 m² ainsi que d'un jardin clos de 989 m². Des placards et des rangements sont présents pour entreposer toutes vos affaires. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état et propose une orientation sud. Elle est dotée d'un chauffage au sol individuel au gaz. Ce logement, construit sur 2 niveaux, possède une chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres au 1er étage. ainsi qu'un studio. La présence d'un vidéophone/interphone et d'un portail automatique offre aussi un accès plus sécurisé à la résidence. Pour cette maison, la taxe foncière s'élève à 1 451 € et elle dispose d'un double garage avec portes automatiques. Enfin, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4618

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49400

Ville

SAUMUR

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

299500 EUR

Taxe Habitation

1310 EUR

Taxe Foncière

1451 EUR

Coût Energie

100 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

5

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

212.75 m2

Surface séjour

31.85 m2

Surface terrain

989 m2

Surface terrasse

35 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

175 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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