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Magnifique longère entièrement rénovée - Brain sur Allonnes

148 m² - 207 800 € **

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Magnifique longère entièrement rénovée - Brain sur Allonnes

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Description détaillée

A proximité des commodités, découvrez cette très belle longère entièrement rénovée en 2005. Implantée sur une parcelle de 1300m², l'habitation principale présente au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée présentant des matériaux de caractère et de qualité. Une chambre avec salle de bain privative ainsi qu'un bureau sont également mis à votre dispostion pour une vie de plain-pied. A l'étage 2 très grandes chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble. Une première dépendance a été restaurée pour proposer une grande pièce avec cheminée ainsi qu'une buanderie. Ce potentiel peut parfaitement être exploité dans l'esprit d'un gite. Une deuxième dépendance vous permettra de stationner votre véhicule et d'accueillir un atelier complémentaire. Une grange - écurie constitue une troisième dépendance pour ce bien implanté dans un environnement calme sur un terrain clos avec arbres fruitier et portail automatisé. Ce terrain est parfaitement piscinable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser toute visite utile à votre projet.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4629

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Longère

Type de transaction

A vendre

Code postal

49650

Ville

BRAIN SUR ALLONNES

Exposition

Nord-ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

207800 EUR

Taxe Habitation

650 EUR

Taxe Foncière

467 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

2

WC

4

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

148 m2

Surface séjour

38.8 m2

Surface terrain

1324 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

292 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brain-sur-Allonnes

Brain-sur-Allonnes est une commune de 1 990 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Brain-sur-Allonnes est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    17 place Saint Pierre
    49400 Saumur

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