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A vendre, grande maison de famille en tuffeau Saumur centre-ville

200 m² - 289 900 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette jolie maison bourgeoise en pierre de tuffeau vous offre au rez-de-chaussée : une entrée desservant un grand salon de plus de 30 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une charmante terrasse en bois. au 1er étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC Au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC De plus vous disposez de 2 caves, d'une buanderie-chaufferie et d'un bureau en sous-sol. Cette charmante maison, parfaite pour une grande famille vous séduira par sa grande luminosité et son ambiance chaleureuse.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4683

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49400

Ville

SAUMUR

Pays

France

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

289900 EUR

Taxe Foncière

1220 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Ardoises

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Bourgeois

Volets

Pliants

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

200 m2

Surface au sol

191 m2

Surface séjour

31.47 m2

Surface terrain

20 m2

Surface terrasse

20 m2

Cave(s)

2

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

173 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Saumur

  • Densité de population :

    4 310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    18,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAUMUR
    17 place Saint Pierre
    49400 Saumur

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