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Bagneux - Maison récente - Plain pied - Proche des commerces

116 m² - 298 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à SAUMUR (49400), cette maison d'excellent standing, datant de 2014, offre 4 pièces réparties sur 116 m², pour 783 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine aménagée/équipée et de 3 chambres ( dont une suite parentale avec salle de bain et dressing) une salle de douche. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, cette maison est à 2 min d'un arrêt de bus. Avec des commerces à 1 km ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien entourée. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 20 m². Parmi les autres points forts, vous bénéficiez de la présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la propriété, d'un portail électrique, d'un double garage avec portes électriques, et d'un grenier aménageable. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. La toiture de ce bien est constituée d'ardoises et ne demande strictement aucuns travaux. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol, individuel par aérothermie et d'une aspiration centralisée. Le prix est de 298 000 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4752.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4752

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49400

Ville

SAUMUR

Pays

France

Exposition

Sud

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Prix

298000 EUR

Taxe Foncière

1155 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Aérothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2014

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Excellent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

116 m2

Surface aménageable

55 m2 environ

Surface séjour

37 m2

Surface terrain

783 m2

Surface terrasse

22 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

114 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bagneux

Bagneux est un quartier de Saumur

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAUMUR

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    Guy Hoquet SAUMUR
    17 place Saint Pierre
    49400 Saumur

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