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Belle ancienne sans travaux - Secteur recherché Saumur

181 m² - 260 000 € **

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Description détaillée

Située à Saint Hilaire Saint Florent, cette maison familiale est implantée à proximité immédiate de toute commodité (transports, école, collège, commerces...). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon partiellement ouvert sur une spacieuse salle à manger donnant sur un magnifique jardin paysagé. La cuisine indépendante, récente, est équipée et aménagée. Au premier étage un grand palier dessert 4 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain. Au second étage, vous bénéficierez de 3 chambres supplémentaires avec placard ainsi qu'une petite salle de jeu. Son jardin paysagé ainsi que sa charmante terrasse ombragée seront des atouts supplémentaires pour votre coup de coeur. Garage - Buanderie. Chauffage gaz de ville - Double vitrage récent - Pour poser vos valises dans cette maison sans travaux, votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4732

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49400

Ville

SAUMUR

Pays

France

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.1 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

260000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

7

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Pliants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

181 m2

Surface séjour

23.64 m2

Surface terrain

380 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27.79 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Hilaire

Saint-Hilaire est un quartier de Saumur

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAUMUR

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet SAUMUR
    17 place Saint Pierre
    49400 Saumur

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