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Proche gare et commodités - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée

122.8 m² - 207 800 € **

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Description détaillée

Localisée à SAUMUR (49400), cette maison familiale de bon standing, achevée en 1974, offre 5 pièces réparties sur 122,8 m², pour 665 m² de terrain. Elle possède 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également pourvue d'une salle de bain et de 2 WC. À noter aussi la présence d'un double séjour avec cheminée exposé nord ouest et de 37 m². Avec des commerces à 200 m ainsi qu'un établissement scolaire à 2 min, cette maison est bien entourée. De plus, cette maison dispose de 2 terrasses ainsi que d'un jardin. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires et d'un grenier. L'extérieur du logement est en excellent état tandis que l'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La toiture de cette maison est faite en ardoises naturelles avec une charpente traditionnelle et est en excellent état. L'isolation est récente Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au fuel. Le prix de cette maison est fixé à 207 800 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 521.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4742

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49400

Ville

SAUMUR

Pays

France

Exposition

Nord-ouest

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

0.1 km

Accès Bus

0.1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

0.1 min

Prix

207800 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Couverture

Ardoises Naturelles

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

Excellent

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

PVC

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

122.8 m2

Surface au sol

145 m2

Surface séjour

37 m2

Surface terrain

665 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

241 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gare

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