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Maison ancienne entièrement rénovée à vendre à SAUMUR (49400).

109 m² - 171 400 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à SAUMUR (49400), cette maison en tuffeau comporte 5 pièces réparties sur 109 m², 449 m² de terrain. Elle possède 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un séjour de 26 m² , un salon avec cheminée en tuffeau de 18 m² et une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce de vie. Elle est également dotée d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Elle possède aussi une cave, pratique pour stocker différentes affaires et un grenier. Elle est proche de toutes les commodités à pied, il n'y a pas de travaux à prévoir et surtout cette jolie maison vous offre la vie de plain-pied, venez vite la découvrir ! Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 4769
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4769

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49400

Ville

SAUMUR

Pays

France

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Prix

171400 EUR

Taxe Foncière

568 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

109 m2

Surface séjour

26 m2

Surface terrain

449 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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    Guy Hoquet SAUMUR
    17 place Saint Pierre
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