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Propriété d'exception dans secteur recherché de Saumur

240 m² - 493 800 € **

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Description de la Maison en vente

Découvrez cette belle demeure avec vue sur Loire et le Château et appréciez le calme de cet environnement tout en étant en centre-ville de Saumur. Dès le rez de chaussée, vous apprécierez les volumes des pièces de vie (cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger) et son accès immédiat à la terrasse côté jardin. Au 1er étage, un séjour de caractère très lumineux avec vue exceptionnelle sur le patrimoine saumurois, une 1ère chambre avec salle d'eau . Au 2ème étage, 3 chambres dont une de près de 20m² et une salle d'eau avec douche italienne. Au 3ème étage, une grande chambre avec salle de bain attenante. Chauffage gaz par le sol au rdc et radiateur aux étages.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4767

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49400

Ville

SAUMUR

Exposition

Nord-ouest

Mitoyenneté

1 côté

Prix

493800 EUR

Taxe Foncière

1480 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

5

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

4

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1904

Couverture

Ardoises

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Construction

Pierre et brique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

240 m2

Surface séjour

38.25 m2

Surface terrain

800 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

105 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Ponts - Ile d'Offard

Les Ponts - Ile d'Offard est un quartier de Saumur
  • Densité de population :

    1 560 hab/km²

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  • Nombre d'habitants :

    1 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

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    27 %

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    96 %

  • Ecoles et crèches :

    4,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

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  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

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