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Maison récente plain-pied - 8mn Sud Saumur

79 m² - 139 100 € **

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Description de la Maison en vente

Dans une commune de charme et d'histoire située à quelques minutes au sud de Saumur, découvrez cette maison récente entièrement de plain-pied présentant un très agréable séjour avec cuisine ouverte, buanderie, salle de bain et 2 grandes chambres. Garage fermé et double terrasse exposition sud sont des atouts supplémentaires de cette maison sans travaux à prévoir. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4802

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49260

Ville

ARTANNES SUR THOUET

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

139100 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

79 m2

Surface séjour

34.9 m2

Surface terrain

519 m2

Surface terrasse

20 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

278 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Coudray-Macouard

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Le Coudray-Macouard

Le Coudray-Macouard, commune du département du Maine-et-Loire, est une ville calme, située à 10,15 km de Saumur et à 58,1 km d'Angers. S'étalant sur une superficie de 13,9 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est limitrophe de Cizay-la-Madeleine, Montreuil-Bellay, Saint-Just-sur-Dive, Distré, Artannes-sur-Thouet et Courchamps.

Les habitants du Coudray-Macouard

La population du Coudray-Macouard se monte à 911 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 60 % des ménages). Au sein des actifs coudraisiens, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (56 %).

L'immobilier au Coudray-Macouard

L'immobilier du Coudray-Macouard est presque entièrement constitué de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 7 % des logements.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 19 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Coudray-Macouard.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 720 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAUMUR

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