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Maison d'une surface habitable de 104 m² à vendre à SAUMUR (49400).

104 m² - 188 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à SAUMUR, cette maison familiale, datant de l'année 1962, offre 6 pièces réparties sur 104 m², pour 426 m² de terrain. Elle est dotée de 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et d'une cuisine aménagée/équipée. Elle est également pourvue d'une salle de bain ainsi que de 2 toilettes. À noter la présence d'un séjour exposé est-ouest et de 25 m². Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min. Vous serez aussi à 1 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,5 km des commerces. Une gare se trouve à 1 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 11 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires et d'un grenier. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz de ville. Une cheminée est aussi présente. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E. Son prix est de 188 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 4823.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4823

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49400

Ville

SAUMUR

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

1 min

Prix

188000 EUR

Taxe Foncière

1166 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1962

Couverture

Ardoises

Etat général

A Rafraichir

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

104 m2

Surface séjour

25 m2

Surface terrain

426 m2

Surface terrasse

11 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Ponts - Ile d'Offard est un quartier de Saumur
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