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Beau pavillon dans son écrin de verdure Brain sur allonnes

115 m² - 169 900 € **

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Beau pavillon dans son écrin de verdure Brain sur allonnes

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Description de la Maison en vente

Situé à 10 minutes de Saumur, à Brain sur Allonnes, proche de toutes les commodités (commerces, écoles), ce joli pavillon en très bon état général vous offre : une grande pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bain de plain pied. A l 'arrière de la cuisine vous disposez d'une seconde pièce de vie, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau complètent le bien. Le jardin de 3600 m² est agréablement soigné et arboré, vous disposez également d'un garage, d'un atelier et d'une serre. Référence 4873
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4873

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49650

Ville

BRAIN SUR ALLONNES

Prix

169900 EUR

Taxe Habitation

677 EUR

Taxe Foncière

921 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1984

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

bon état

Etat général

Bon Etat

Construction

Parpaing

Style

Traditionnel

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

115 m2

Surface séjour

27 m2

Surface terrain

3600 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

262 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brain-sur-Allonnes

Vivre à Brain-sur-Allonnes : chiffres et infos utiles

Brain-sur-Allonnes (49650) est une ville calme du département du Maine-et-Loire, située à 18,38 km de Saumur. Elle est frontalière des communes suivantes : Saint-Nicolas-de-Bourgueil, Allonnes, Chouzé-sur-Loire, Varennes-sur-Loire et La Breille-les-Pins.

Cette ville de campagne, s'étalant sur 34,3 km², dispose de très nombreux espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Brain-sur-Allonnes et le logement

À Brain-sur-Allonnes, on recense 97 % de maisons individuelles et 3 % d'appartements. Les propriétaires constituent 71 % de la population et les locataires, 29 %. Parmi les habitations de la commune, 12 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc plus faible que celle du département (24 %). À l'inverse, la taxe foncière (20 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Maine-et-Loire (19 %).

Brain-sur-Allonnes et sa démographie

Brain-sur-Allonnes est une ville qui compte une population de 1 994 habitants et qui affiche un âge moyen de 42 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 53 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 70 % des actifs brainois.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Brain-sur-Allonnes.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAUMUR

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