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Distré -Maison de bourg - 3 chambres - Bon état général

87.45 m² - 149 900 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison de bourg, située à proximité de commodités, présente une entrée sur séjour, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, et arrière cuisine, une salle de douche avec wc. A l'étage 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain et un wc. Dépendance - Cave - Garage Pas de travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4871

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49400

Ville

DISTRE

Pays

France

Exposition

Sud-est

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

1 côté

Prix

149900 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Etat couverture

+ fibrociment

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87.45 m2

Surface séjour

21.95 m2

Surface terrain

216 m2

Surface terrasse

20 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Puits

Oui

Travaux à prévoir

Décoration

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Distré

Aménagements, immobilier et population : un tableau de Distré

Distré, ville du Maine-et-Loire, est une commune tranquille, située à 56,33 km d'Angers. Elle est adjacente à Varrains, Saumur, Les Ulmes, Artannes-sur-Thouet, Chacé, Le Coudray-Macouard, Courchamps et Rou-Marson.

Cette commune agricole, s'étendant sur une superficie de 14,4 km², est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Le logement à Distré

L'immobilier de Distré est presque entièrement constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 84 % de propriétaires et 16 % de locataires. On ne compte que 4 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 19 %.

Les habitants de Distré

Avec ses 1 697 habitants, Distré est une commune assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Distré.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAUMUR

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