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À vendre, maison d'architecte à SAUMUR (49400).

150.4 m² - 399 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SAUMUR, cette maison d'architecte de très bon standing, datant de l'année 1988, offre 7 pièces réparties sur 150,4 m², pour 818 m² de terrain. Elle est pourvue de 5 chambres ainsi que d'une cuisine américaine equipée. Elle est aussi dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. Son double séjour de 37,2 m² est exposé sud ouest. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min. Avec des commerces à 0,2 km ainsi qu'un établissement scolaire à 2 min, cette maison est bien placée. De plus, cette maison dispose de 2 terrasses de 60 m². Elle comporte également des places de stationnement, un garage, un grenier et une piscine. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en excellent état. La toiture de ce bien est constituée d'ardoises et ne nécessite aucuns travaux. Elle possède aussi une cheminée insert. Ce bien a une note DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Son prix est de 399 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 4857
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4857

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SAUMUR

Pays

France

Secteur

vert

Vue Mer

Non

Vue

dégagé

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Prix

399000 EUR

Taxe Foncière

1850 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1988

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Architecte

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Surface

150.4 m2

Surface aménageable

12.50 m2 environ

Surface séjour

37.2 m2

Surface Dépendance(s)

25 m2

Surface terrain

818 m2

Surface terrasse

60 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

160 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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