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Distré - Maison de plain-pied de 2015 - 4 chambres -

120 m² - 250 000 € **

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Distré - Maison de plain-pied de 2015 - 4 chambres -

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Description de la Maison en vente

Cette maison achevée en 2015 présente de belle prestation avec une entrée sur un spacieux séjour avec cuisine équipée et aménagée représentant environ 60m², une buanderie et accès garage avec portail électrique. Pour la partie nuit, vous bénéficierez de 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. La commune présente différentes commodités à proximité immédiate (boulangerie, supermarché...) De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un grenier idéal pour stocker vos affaires. Cette construction bénéficie d'une assurance dommage ouvrage et est dotée d'un chauffage électrique couplé d'un poêle à granulés neuf.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4879

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

49400

Ville

DISTRE

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

250000 EUR

Taxe Foncière

1045 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Très bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120 m2

Surface séjour

47.35 m2

Surface terrain

562 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Aménagement

Pelouse

Eau ville

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

162 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Distré

Aménagements, immobilier et population : un tableau de Distré

Distré, ville du Maine-et-Loire, est une commune tranquille, située à 56,33 km d'Angers. Elle est adjacente à Varrains, Saumur, Les Ulmes, Artannes-sur-Thouet, Chacé, Le Coudray-Macouard, Courchamps et Rou-Marson.

Cette commune agricole, s'étendant sur une superficie de 14,4 km², est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Le logement à Distré

L'immobilier de Distré est presque entièrement constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 84 % de propriétaires et 16 % de locataires. On ne compte que 4 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 19 %.

Les habitants de Distré

Avec ses 1 697 habitants, Distré est une commune assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 47 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Distré.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAUMUR

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