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Maison Saint Hilaire Saint Florent 169 m2

169 m² - 399 200 € **

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Description de la Maison en vente

Située au calme, à proximité du golf et des commodités, cette maison construite en 2008 vous offre des prestations haut-de-gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur très économique (DPE C soit 887 € de consommation d'énergie) et réversible l'été, alarme, portail, porte du garage et volets automatiques, aspiration centralisée aux 2 niveaux. Elle est composée d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec vue dégagée et accès terrasse, une cuisine, buanderie, cellier, 2 chambres dont une suite parentale, wc. A l'étage, une belle mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc et grenier. En plus : garage, charmant jardin clos et terrasse couverte avec vue dégagée sur la forêt et 2 plans d'eau.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4899

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT HILAIRE SAINT FLORENT

Code postal

49400

Exposition

Sud-est

Vue

Dégagée

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

399200 EUR

Taxe Foncière

1868 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.7 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Aérothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Architecte

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

169 m2

Surface séjour

50 m2

Surface terrain

1670 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

94 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Hilaire

Saint-Hilaire est un quartier de Saumur
  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAUMUR

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    Guy Hoquet SAUMUR
    17 place Saint Pierre
    49400 Saumur

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