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Manoir rare sur Saumur dans parc arboré avec étang

224 m² - 495 000 € **

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Description du Manoir en vente

Le Manoir du Grand Terrefort datant du 16è siècle, dépendant de l'Abbaye de Saint Florent de Saumur est aujourd'hui Implanté dans un secteur résidentiel recherché de Bagneux, les principaux atouts de cette propriété sont les suivants : - Périphérie immédiate de Saumur - Secteur calme sur un terrain de plus d'un hectare en partie constructible (environ 6 000 m² constructibles). - Dépendances - Eléments de caractère - Parc arboré avec étang. Le corps principal datant de 1639 est remanié et agrandi au 19è siècle. Son puits à margelle est daté de 1684. Dans sa configuration actuelle, vous trouverez au rez - de - chaussée une entrée desservant un salon avec cheminée et tomettes, une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine. Au premier étage le palier dessert 5 chambres avec cabinet de toilette ou salle de bain. Un grenier entièrement aménageable ainsi que différentes dépendances attenantes offrent un réel potentiel supplémentaire. Certes des travaux sont à prévoir pour ce bien d'exception, mais son potentiel après rénovation est incontestable. Visites sur rendez-vous! Pour de plus amples informations, contactez sans attendre notre agence Guy Hoquet l'Immobilier à Saumur au 02.41.83.12.60.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4615

FICHE TECHNIQUE du Manoir

Type de bien

Manoir

Type de transaction

A vendre

Ville

SAUMUR

Code postal

49400

Exposition

Est-Ouest

Prix

495000 EUR

Taxe Foncière

1067 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Année construction

1700

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

224 m2

Surface séjour

30 m2

Surface Dépendance(s)

60 m2

Surface terrain

12660 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bagneux

Bagneux est un quartier de Saumur

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAUMUR

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    Guy Hoquet SAUMUR
    17 place Saint Pierre
    49400 Saumur

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