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À vendre, maison d'environ 203,55 m² à SOUZAY CHAMPIGNY (49400).

203.55 m² - 421 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

Au coeur d'un village viticole, à 5 mn de Saumur, cette ancienne rénovée et d'excellent standing comporte 7 pièces réparties sur 203,55 m², pour 1 599 m² de terrain. Avec 3 chambres toutes avec une salle de bains ou de douche privatives, un bureau et une grande mezzanine . À noter la présence d'un séjour très lumineux exposé sud de plus de 50m². Vous pourrez profiter d'une grande terrasse ouverte sur une piscine à déferlement chauffée ainsi que d'un jardin clos et arboré. Cette maison possède aussi un 2 carports et 1 garage. La présence d'un interphone, d'un digicode, d'une alarme avec caméras et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la propriété. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en excellent état. Le chauffage est de type mixte sol géothermique.(au rdc)/convecteurs (à l'étage), Un spa dans une verrière, une belle dépendance et une cave à vin climatisée complète les très belles prestations offertes par cette propriété.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4778

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Nombre étages

1

Prix

421000 EUR

Taxe Habitation

1400 EUR

Taxe Foncière

1624 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Très bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre de taille

Style

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

203.55 m2

Surface au sol

240 m2

Surface séjour

53.8 m2

Surface Dépendance(s)

70 m2

Surface terrain

1599 m2

Surface terrasse

70 m2

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Double

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

3

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

aucun

Assainissement

TAL

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

303 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

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  • Densité de population :

    4 310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    18,4 étab./km²

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    0,5 tous les 100m

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    3,3 tous les 100m

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