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À vendre, charmante maison ancienne proche commodités à VIVY (49680).

136 m² - 170 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à VIVY et à 10 mn de Saumur, cette maison comporte 5 pièces réparties sur 116 m² (1 200 m² de terrain). Elle est pourvue de 4 chambres (dont deux au rez-de-chaussée), d'un séjour de 30 m² ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Elle possède également un grenier. Cette maison compte un niveau. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au bois + electrique. Cette maison possède aussi une cheminée. En ce qui concerne le bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de classe D et l'indice GES est de catégorie B. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4612

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

VIVY

Code postal

49680

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

Aucun vis à vis

Nombre étages

1

Prix

170000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

136 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

1200 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

215 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vivy

Vivy en quelques chiffres

Vivy (49680) est une ville tranquille du département du Maine-et-Loire, située à 57,2 km d'Angers. Elle est limitrophe des communes suivantes : Longué-Jumelles, Allonnes, Neuillé, Saumur, Blou et Saint-Martin-de-la-Place.

S'étalant sur une superficie de 23,1 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Vivy : quelques données démographiques

Avec ses 2 457 habitants, Vivy est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (62 %). Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 47 % des familles).

Vivy : quelques informations sur l'immobilier

À Vivy, on recense 92 % de maisons individuelles et 8 % d'appartements. Les propriétaires constituent 73 % de la population et les locataires, 27 %. Quant à la part des HLM, elle est de 6 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est inférieure à celle du département (24 %). À l'inverse, le taux foncier (22 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Maine-et-Loire (19 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vivy.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 290 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1230 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAUMUR

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