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Immeubles de rapport - Centre Ville de Saumur

235 m² - 198 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Quartier Saint Nicolas - Ensemble de 2 bâtiments présentant : côté rue au rdc : un commerce sous bail commercial loué 450€/mois avec une salle et une cuisine - au 1er étage avec un duplex pouvant être loué 500€/mois présentant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de douche,2 chambres, 1 cabinet de toilette avec wc. Le deuxième bâtiment en arrière cour, actuellement loué 350€/mois présente une cuisine, séjour, 2 chambres. Bonne rentabilité assurée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4787

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

49400

Ville

SAUMUR

Pays

France

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.01 km

Accès Ecole

5 min

Prix

198000 EUR

Loyer mensuel HC

1300 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

4

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

235 m2

Surface terrain

113 m2

ADSL possible

Oui

Chambre Froide

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

271 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Saumur

  • Densité de population :

    4 310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    18,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    550 hab./généraliste

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    17 place Saint Pierre
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